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對(duì)于一些企業(yè)而言，新冠肺炎疫情帶來(lái)了災(zāi)難性的打擊。但對(duì)于另一些企業(yè)而言，新冠肺炎的疫情則意味著巨大的增長(zhǎng)和創(chuàng)新的機(jī)會(huì)。很明顯，喬丹·歐文（Jordan Owen）和他的三位聯(lián)合創(chuàng)始人屬于后者——他們?cè)谶^(guò)去的九個(gè)月里，創(chuàng)辦了兩家企業(yè)。

在新冠肺炎疫情初期，他們?cè)诿商乩麪杽?chuàng)建了一家可重復(fù)使用口罩公司，在此之后，Jordan Owen和他的兄弟Mark以及另外兩位聯(lián)合創(chuàng)始人——Sean Tasse和Benoit Thibault決定轉(zhuǎn)向一個(gè)全新的項(xiàng)目。Squarefeet.ai是他們最新的業(yè)務(wù)方向，這是一種人工智能驅(qū)動(dòng)的住宅不動(dòng)產(chǎn)定價(jià)解決方案。

他們?cè)趧?chuàng)辦Bien Aller僅僅幾個(gè)月之后又開(kāi)始進(jìn)行全新的冒險(xiǎn)，這樣做的部分原因是因?yàn)樗麄兿Ｍ麑Ｗ⒂诼?lián)合創(chuàng)始人擁有專長(zhǎng)的領(lǐng)域：房地產(chǎn)和計(jì)算機(jī)科學(xué)。在創(chuàng)辦了Bien Aller之后，四位聯(lián)合創(chuàng)始人感到他們必須迅速采取行動(dòng)，以滿足他們的社區(qū)內(nèi)的需求。通過(guò)最新的這個(gè)項(xiàng)目，他們可以在大家充滿激情和知識(shí)的領(lǐng)域投入時(shí)間和精力。

他們?yōu)檫@個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。四人之中有三位聯(lián)合創(chuàng)始人是房地產(chǎn)專業(yè)人士，而第四位聯(lián)合創(chuàng)始人則具有計(jì)算機(jī)科學(xué)的背景。他們的跨學(xué)科協(xié)作是產(chǎn)品成功背后的秘密要素。

Jordan表示：“開(kāi)發(fā)技術(shù)解決方案需要大量專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，而技術(shù)與業(yè)務(wù)創(chuàng)始人的結(jié)合是新產(chǎn)品成功的關(guān)鍵。”

多年來(lái)，Jordan和他的兄弟Mark一直夢(mèng)想著在自己的行業(yè)中開(kāi)展業(yè)務(wù)，但是他們抽不出資金或時(shí)間全心投入該項(xiàng)目。在這一不尋常的一年里，Jordan推遲了在麻省理工學(xué)院的學(xué)業(yè)，而他們的團(tuán)隊(duì)可以通過(guò)Bien Aller獲得收入來(lái)資助這項(xiàng)最新的業(yè)務(wù)。

為了給住宅房地產(chǎn)單位定價(jià)，Squarefeet.ai首先收集數(shù)據(jù)，包括公共普查數(shù)據(jù)、公共清單和圖像。然后，人工智能開(kāi)始量化這個(gè)單位的不同位置和設(shè)計(jì)屬性。設(shè)計(jì)屬性包括露臺(tái)大小、單位死角和景觀質(zhì)量，而位置屬性包括與公交、附近的雜貨店分布和收入分布?？傮w而言，定價(jià)包含200個(gè)不同的屬性，所有屬性都有價(jià)格標(biāo)簽，并會(huì)影響單位的定價(jià)。

最后，該平臺(tái)可以實(shí)時(shí)監(jiān)控單位銷售并根據(jù)銷售最快的單位具有的屬性來(lái)調(diào)整定價(jià)。例如，如果能夠看到特定景色的單位的銷售速度更快，那么人工智能就將提高能夠看到相同景觀的所有單位的價(jià)格。

Jordan及其聯(lián)合創(chuàng)始人的靈感來(lái)自航空和酒店業(yè)的定價(jià)機(jī)制。世界各地的航空公司和酒店都使用了機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)，以根據(jù)需求管理費(fèi)率并在此過(guò)程中優(yōu)化收入。在房地產(chǎn)行業(yè)中，大量開(kāi)發(fā)人員和其他行業(yè)專業(yè)人員通過(guò)電子表格跟蹤銷售速度，但是這種做法不夠系統(tǒng)化，也難以優(yōu)化。

Squarefeet.ai的原創(chuàng)性對(duì)年輕企業(yè)家來(lái)說(shuō)是一個(gè)巨大的優(yōu)勢(shì)。

Jordan表示：“房地產(chǎn)世界沒(méi)有太大變化，而人們正在尋求提高效率。他們對(duì)此充滿了渴望。”

Squarefeet.ai產(chǎn)品的用戶體驗(yàn)旨在盡可能地方便使用。四位共同創(chuàng)始人決定開(kāi)發(fā)一種能夠模仿微軟電子表格工具外觀的軟件，這樣可以讓他們的客戶從一開(kāi)始使用這款新工具的時(shí)候就感到舒服。此外，他們還集成了標(biāo)準(zhǔn)的可視化方法，例如堆積圖。

Jordan表示：“它被設(shè)計(jì)得易于使用，方便開(kāi)發(fā)人員輕松使用。”

Squarefeet.ai的簡(jiǎn)單性為他們贏得了加拿大各地的客戶，盡管許多客戶集中在蒙特利爾以及多倫多和渥太華的其他東海岸樞紐。但是，Jordan對(duì)于該產(chǎn)品可以輕松擴(kuò)展到加拿大以外的市場(chǎng)充滿了信心。

Jordan表示：“我們產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)在于它在任何市場(chǎng)上都很強(qiáng)大，因?yàn)槲覀優(yōu)閱蝹€(gè)項(xiàng)目創(chuàng)建了一個(gè)封閉的環(huán)境，為特定單元、外觀或者相似單位創(chuàng)建供應(yīng)-需求曲線的模型。”

可以肯定的是，Jordan和他的合作者還沒(méi)有準(zhǔn)備好讓他們巧妙的商業(yè)想法走下去。當(dāng)?shù)匾患颐襟w報(bào)道了他們的業(yè)務(wù)之后，這些年輕的聯(lián)合創(chuàng)始人受到了投資者們的廣泛關(guān)注，但他們打算利用自己的年輕時(shí)光，盡可能地依靠自己的力量走下去。